楼上漏水楼下怎么修

2024-04-17 16:17

1. 楼上漏水楼下怎么修


楼上漏水楼下怎么修

2. 楼上漏水楼下如何维修

楼下是可以维修的。在很多的情况下,楼上是无法维修的,就地从楼下来维修,可以使用刚性堵漏剂和柔性发泡剂两种维修的办法。不过楼上的天花板漏水最好还是和楼上的邻居商量一下,查明是哪个地方在漏水,在找最好的解决的办法。漏水损害的一方可以找房屋质量检验部门来鉴定,如果是邻居的原因,可让邻居给予赔偿。

3. 楼上漏水楼下可以修吗


楼上漏水楼下可以修吗

4. 楼上漏水楼下如何维修

 对于居住在楼房的居民来说。如果楼上漏水影响到自家天花板的话是很麻烦的一件事情,尤其是如果楼上居民并不友好的话,楼下的家里就很容易遭殃了。那么楼上漏水楼下可以怎么维修吗?能堵漏吗?
   楼上漏水楼下如何维修  楼上漏水楼下是不好补漏的,治标不治本。不过可以根据楼下漏水的位置,排查具体的漏水点。沿着楼下的天花板擦去水,然后用干的面巾纸将其粘贴在天花板上。 如果楼上干燥的地板也漏水,则可能水管破裂; 如果水管破裂,则楼上的地板将充满水,并且观察纸巾变湿的第一个地方是漏水点。
  另外,检查水管、地漏、马桶等接口的边缘是否松动,确定是这些原因造成的直接在管道外围挖下在外围用防漏胶打定。
  如果地板防水渗漏,装修公司在保修期内可以找装修公司保修;过了保修期嫌麻烦的话,可以让楼上卫生间的水关好晾干后修复楼下漏水口,同时用瓷砖表面涂防水涂料;
  如果这种效果不是很乐观只能在地面上再做一次,建议找专业的防水补漏公司来做。
   楼上漏水在楼下能堵漏吗  楼上漏水是不能在楼下完全堵漏的。对楼下修复漏水部位只能短期有效,但由于漏水的远投没有得到处理,长期会扩散到周围部位,治标不治本。
  最安全的方法是在楼上找到处理泄漏点的来源。 如果在楼下处理,水会在楼板中扩散到维修场所的外面,总会有个口子会渗水,楼板泡久了问题更严重。最好和物业跟楼上居民反映情况,进行协商解决。
   楼上漏水楼下如何维权    1. 首先要保护现场,确定证据。如摄影、录像等证据收集。
  2.要协商,可以先找物业或社区,让他们出谋献策,或者让他们到邻居楼上,协商修理。
  3.协商不成时,价格认证中心等具有评估资格的企业到现场进行评估。
  建议等相关程序完成后再向法院提起诉讼。

5. 楼上漏水楼下如何修理

1、可以要求赔偿实际损失,精神损失赔偿不大可能。2、楼主可求助街道调解员。3、如果调解不成功,建议直接起诉,准赢,如果怕麻烦,建议找法律服务所,费用远比找律师便宜的多,性价比也合算。【法律依据】《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。

楼上漏水楼下如何修理

6. 楼上漏水楼下怎么修


7. 楼上漏水楼下如何处理?

楼上漏水楼下处理方法如下:
一、查清情况再做判断
发生楼上漏水,首先应明确状态。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。

1、如果是自己人为地去损坏的,就该你自己来解决问题了。
2、如果造成楼上漏水属于楼上邻居的责任。就联系楼上业主来解决问题。
3、如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。当然,如果你是最顶楼住户,发生楼上漏水,必须是开发商或物业公司来进行维修的,并且费用也由他们承但。

二、交涉执行方法。
1、如果是第一张情况就自己花钱请人维修。
2、如果是第二种情况楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

3、如果是第三种情况,联系开发商或者物业来维修,按照《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的规定,正常情况各部位、部件的保修内容和最低保修期限分别是: 屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。

楼上漏水楼下如何处理?

8. 楼上漏水楼下要怎么处理?

  住小区的业主,如果发生楼上漏水的现象,即给家居生活造成不便,同时类似问题处理起来也很麻烦,一是因为问题得及时解决,二是要让别人去解决。因为是别人家在漏水,虽然水漏在自已家中,可别人难免不会有多着急,所以问题还得自己主动解决。那么发生楼上漏水怎么办呢?解决这个问题最好采用什么方法呢?下面,土巴兔小编,根据楼上漏水怎么办的问题,为业主们理清问题的本质,并总结出解决问题的最好方法流程,供广大业主们学习借鉴。
  一、查清情况再做判断
  发生楼上漏水,首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。当然,如果你是最顶楼住户,发生楼上漏水,必须是开发商或物业公司来进行维修的,并且费用也由他们承但。

楼上漏水实景图
  二、交涉执行方法
  查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
  如果楼上邻居不配合或不及时修补的话,受损业主可根据《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
  当楼上邻居不理会法院的判决,受损方可以先自己请施工队进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且,当楼上邻居不主动进行赔偿时,受损害方可以申请法院强制执行。
  三、关于房子质保期如何修补
  如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年,管道质保为2年),只要是非人为的,开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时,受损业主可以到当地质监部门进行投诉,或直接将开发商告到法院。

楼上漏水应及时找开发商交涉
  值得注意的理,如果楼上漏水,房子还在质保期内,又确信不是人为破坏的时,不管是受损业主还是楼上邻居业主,都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后,很可能还得自己清理。并且,当开发商按业主要求,派人来修补后,还是不行,或维修不到位,反复两次后,业主可以自行找人进行维修,费用由开发商来出。
  四、解决楼上问题的其它辅助方法
  当发现自家楼上漏水时,可先找小区物业,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外,如果是单位房,可以找单位进行协调解决。
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